南幌町の気候風土を踏まえた「北方型住宅ZERO」を提案
北海道と南幌町、北海道住宅供給公社、日本建築家協会北海道支部、北海道ビルダーズ協会、北海道がおススメする住宅事業者「きた住まいるメンバー」が手を組み、南幌らしい暮らしとまちづくりを提案するプロジェクト「みどり野きた住まいるヴィレッジ(以下、きた住まいるヴィレッジ)」について、2016年から取り組みを実施してきました。
この度、2050年の「ゼロカーボン北海道」の実現に向けて、東町エリアにて「みどり野ゼロカーボンヴィレッジ(以下、ゼロカーボンヴィレッジ)」の取り組みを新たに開始し、令和5年9月より住まい手の募集を予定しています。これまで、きた住まいるヴィレッジで取り組んできた南幌町の気候風土やヴィレッジ内の景観、住民同士のコミュニティー創出を目指した配置などに加えて、脱炭素化に向けて、これまで以上に環境に配慮した「北方型住宅ZERO」を要件とした住宅は、環境に優しいだけではなく、太陽光発電設備を活用することで、光熱費の削減等も期待される住宅となっています。
※「みどり野きた住まいるヴィレッジ」の詳細はこちらのページをご覧ください。
※「北方型住宅ZERO」の詳細はこちらのページをご覧ください。
「北方型住宅ZERO」で実現!
ゼロカーボンヴィレッジに立つ住宅は、これまでの「みどり野きた住まいるヴィレッジ」で培ってきた”クオリティファースト”のコンセプトを継承したデザインルールがあります。また、ゼロカーボンヴィレッジ内に立つ住宅は「北方型住宅ZERO」の基準を満たしており、「南幌モデル」として太陽光発電設備の壁面への設置を必須としております。北海道で活躍する建築家がつくる空間と、地域と環境のことを考えた家づくりを実践するルールの詳細はこちらをご覧ください。
[北方型住宅ZEROとは]
長期優良住宅認定基準や省エネ基準の超える「北方型住宅2020」の水準をベースに更なる断熱性能の強化、再生可能エネルギーの活用、道産木材の活用などの脱炭素化に資する対策をポイント化し地域特性に応じて10ポイント以上組み合わせるものです。10ポイントを達成することで1棟あたり年間で2tのCO₂を削減することができます。
ポイントなどの詳しい説明については「こちら」をご参照ください。
家族との時間、ご近所との交流、自然とのふれあいなど、利便性だけでは図れない 暮らしのクオリティを何より大切にする「クオリティ・ファースト」を継承しているため、ゼロカーボンヴィレッジの住宅はゆとりのある配置とし、住宅の周りは庭や菜園などとして活用することで、周辺の住宅地とは異なる、広い視界と秩序あるまちなみを提供しています。さらに、家の内側と外側をゆるやかにつなぐデザインにより、面積以上のゆとりを感じられる空間を実現しています。また、これらのまちなみを維持し、住民の方々でまちを育てていくためのルールづくりも行われています。
ヴィレッジの住宅配置
住宅(1棟)の敷地は、上記の点線の範囲を基本とします。ヴィレッジに限り、宅地価格が通常より大幅に減額される優遇措置があります。宅地の販売は、北海道住宅供給公社が行っています。宅地の面積・価格などに関する詳細情報は、公社のサイトをご覧ください。
最新情報は、以下よりご確認ください。
北海道住宅供給公社 https://www.hokkaido-jkk.or.jp/takunavigation/midori/takuchip2.htm
ゼロカーボンヴィレッジで住宅を設計・建設する事業者は、北海道がおススメする「きた住まいるメンバー」です。専門的な知識と技術が備わっているからこそ、高い性能の住宅をつくることができます。
ゼロカーボンヴィレッジ内に住宅建設をお考えの方は、以下のグループ一覧より各グループの基本設計をご覧ください。
住宅建設までの基本的な流れ
まずは、ページ上部の「グループ一覧」より、各グループの設計をご覧いただき気になるグループを選び、連絡をします。
道内外からの移住にオススメ!南幌町ってどんなところ?
◎札幌からも通勤圏内!
石狩平野のほぼ中央に位置する南幌町は、札幌まで車で35分と、通勤も十分可能な田園都市。都市機能がしっかりしていながら、のどかな風景を同時に楽しむことができる魅力にあふれています。
◎地元の野菜がおいしい!田園都市
夕張山地を望む雄大な平野は、四季折々に多彩な表情を見せながら、味わい深い農産物を生み出しています。名産のキャベツをはじめ、さまざまな農産品や関連加工品が地元で手に入ります。
◎充実の補助制度!土地代半額も
南幌町では、子育て世代のマイホームづくりを応援するため、中学生以下の子どもがいる世帯などを対象に、最大200万円の住宅建築費を助成しています。詳しくは、南幌町のホームページで確認してみてくださいね。
◎移住体験住宅で南幌での生活を体験
南幌町では、移住体験事業も行っており、豊かな自然に恵まれた南幌町での生活を体験することができます。原則20歳以上の夫婦とその家族、将来的に南幌町に移住を検討している方を対象としています。まちの実感・体験に併せて住まいづくりに向けての打ち合わせの拠点としても使用できますので、興味のある方は南幌町のホームページで確認してみましょう。
◎南幌町ゼロカーボンヴィレッジ
所在地:北海道空知郡南幌町東町3丁目、4丁目
◎子育て補助金・移住体験に関するお問い合わせ
南幌町まちづくり課 地域振興グループ
Tel.011-378-2121
https://www.town.nanporo.hokkaido.jp/migration/
◎土地の販売・割引制度に関するお問い合わせ
北海道住宅供給公社
Tel.011-281-3712
https://www.hokkaido-jkk.or.jp/takunavigation/midori/takuchip2.htm
◎住宅建設事業者に関するお問い合わせ
一般社団法人 北海道ビルダーズ協会
Tel.011-215-1112
https://www.do-ba.net
◎住宅設計事業者に関するお問い合わせ
公益社団法人 日本建築家協会 北海道支部(JIA)
Tel.011-788-7491
https://www.jia-hok.org
【事業全般に関するお問い合わせ】
北海道建設部 住宅局 建築指導課 企画係
Tel.011-204-5577
公式サイト:https://www.kita-smile.jp/kitasmilevillage