マンションの規定による制約
賃貸暮らしだったOさんご夫妻。「親しみのある環境に家を構えたい」と考え、エリアを絞って家づくりを検討しました。「土地が空くことがほとんどないエリアなので、当初からマンションを考えていました」とOさん。まずは参考までにと足を運んだのが「KUFURAS（クフラス）」のオープンハウスでした。
「KUFURAS（クフラス）」は「時間と空間に、アイデアを。」をコンセプトに、暮らしに寄り添う設計やデザインを生かした工夫で、いつまでも愛着を持ち続けられるような住まいづくりを目指すリノベーション・リフォーム・新築会社。Oさんご夫妻が訪ねた「マンション05」は、クフラスがプロデュースし、小坂裕幸建築設計事務所とコラボレーションしたマンションリノベプロジェクトです。
小坂さんの住宅作品をいつもSNSで眺めていたという奥さん。Oさんも一歩足を踏み込んだ瞬間から「余分なものが一切ない洗練された空間に目を見張りました」と魅了されたそう。リフォーム会社で働いていた経験のあるOさんご夫妻はさらに、「納まりの良さや、細部にわたるディテールへのこだわりを小坂さんから直接聞くことができて信頼感を覚えました」と振り返ります。
およそ2年の月日を費やして、ようやく見つけたのは築42年の中古マンション。立地は理想どおりだったものの、管理会社の規定により水まわりの移動が不可能で、転がし配管が床下に通る廊下に段差を残してしまうなど、リノベーションをするには制約の多い物件でした。
不安を感じながらも実際に小坂さんとクフラスに物件を見てもらったというOさんご夫妻。クフラスが小坂さんのイメージに沿った施工が可能かを調査し、ある程度の工事金額を算出。マンションの管理組合との確認を経て、リノベーションが可能という連絡が来たといいます。「心強い言葉をもらって、この制約の中でどう変化するのだろうと楽しみになりました」と、不安が期待に変わったとOさんは話します。
制約をデザインでプラスに変換するリノベ
既存は東側に大きな窓を持つ3LDK。「東側からの心地よい光で目覚めたい」というOさんご夫妻の希望を叶え、既存リビング横の和室を寝室に。ダイニングの空間を拡張しつつ、テレビを見るなどのリビングの機能は西側の個室に移動しました。
マンションリノベは窓まわりのデザインを大きく変更できないのが難点。そこでダイニングと窓の間に仕切りを挿入し、窓辺に縁側のような空間をつくり出しました。その仕切りは裏手にまわると収納になっているほか、窓辺に設置したエアコンを隠すなど、美観維持や暮らしの機能を上げる役割を果たしています。
クロス直張りだった内部の壁は、いくつかを駆体現しとし、白の塗り壁とのコントラストを楽しむ質感に。駆体現しの壁は、パテ処理の跡を生かしながら塗装に変化をつけて、壁面ひとつひとつの表情を豊かに魅せています。
水まわりは既存の配置をそのままに、白とコンクリートが織りなす空間で美しさを演出。西側に位置する個室に仕切りを設けて、一方を乾燥機とファミリークローゼットを設けたランドリールームとしました。洗濯機のある水まわりからランドリールームの機能を分散させることで双方にゆとりを確保し、乾燥から収納といった洗濯の動作もスムーズに。ダイニングへと向かう段差のある廊下は、床レベルの変化がシーンのスイッチとして機能しています。
素材そのものの質感とともに、やわらかな光と美しい影を引き出したOさんご夫妻の新居。夫婦が思い描いた理想の暮らしとデザインに、クフラスのプロデュース力と建築家ならではの創意工夫で応答し、制約をプラスに転換したマンションリノベを実現しました。
「この空間に似合うダイニングテーブルを選んでいるところです」と、笑顔で話すOさんご夫妻。やわらかな光と美しい陰影の中で、新しい時間を刻み始めます。
